La comisión de Gobierno del Concejo otorgó despacho hoy al proyecto presentado por el edil socialista Omar Saab, quien planteó la necesidad de que las empresas constructoras informen a los vecinos linderos a una obra, cuáles son los horarios y plazos en que se llevarán a cabo los trabajos, antes de obtener el permiso de edificación.
"La idea es minimizar al máximo el impacto en la vida diaria, sin que ello obstaculice el desarrollo de las obras emprendidas, sobre todo ante determinadas tareas específicas que demanda la construcción", señaló el autor del proyecto que se tratará en la sesión del jueves.
El decreto propone al Departamento Ejecutivo que arbitre los medios para crear una instancia de comunicación y coordinación que permita a las personas afectadas por los ruidos molestos y movimientos permanentes conocer los plazos y tiempos que demandará la construcción. El texto establece "como condición previa a la obtención del permiso de edificación la aprobación de los horarios y modalidades de trabajo en que se llevará a cabo la construcción, por parte de los residentes linderos a la obra".
Ese requisito se solicitará sólo para aquellas edificaciones que contemplen cargas en las medianeras o muros linderos existentes que impliquen tanto roturas como anclajes en los mismos.
El proyecto de decreto también prevé que "la no concurrencia de los vecinos a la convocatoria establecida por el Departamento Ejecutivo, mediante comunicación fehaciente y vencidos los plazos pertinentes no implicará la paralización de los trámites de obtención del permiso de edificación correspondiente". Para el caso de no llegarse a un acuerdo sobre los horarios en los cuales se llevarán a cabo las actividades, deberán realizarse de 8 a 13 y de 15 a 19, con la expresa prohibición de realizar esas tareas los días domingos y feriados.
En primer término, el proyecto alude a "la proliferación de edificios en construcción existentes en Rosario y los posibles conflictos que de ello pudiera surgir con los vecinos linderos o cercanos". En cuanto a los argumentos, Saab refiere a los trastornos que ocasiona el inicio de obras a vecinos linderos y cercanos a los lugares de emplazamiento. "No obstante, es posible disminuir su impacto y también evitar que esos problemas aparezcan", explicó. El texto del decreto señala encomendar al Departamento Ejecutivo *a través de la repartición que corresponda, para que arbitre los medios necesarios para crear esa instancia de información.
ORDENANZA
Artículo 1°: Establézcase como condición previa a la obtención del permiso de edificación la aprobación de los horarios y modalidades de trabajo en que se llevará a cabo la construcción, por parte de los residentes linderos a la obra.
Artículo 2º: La no concurrencia de los vecinos a la convocatoria establecida por el Departamento Ejecutivo, mediante comunicación fehaciente y vencidos los plazos pertinentes no implicará la paralización de los trámites de obtención del permiso de edificación correspondiente.
Artículo 3º : Dicho requisito se solicitará sólo para aquellas edificaciones que contemplen cargas en las medianeras y/o muros linderos existentes que impliquen roturas y/o anclajes en los mismos.
Artículo 4º: Para el caso de no llegarse a un acuerdo sobre los horarios en los cuales se llevarán a cabo las tareas mencionadas en el artículo anterior, las mismas deberán realizarse de 8 a 13hs. y de 15 a 19hs. Queda expresamente prohibido realizar estas actividades los días domingos y feriados.
Artículo 5°: El Departamento Ejecutivo determinará la modalidad en la cual se llevará a cabo la instrumentación de la presente.
FUENTE: CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE ROSARIO
Dirección General de Prensa y Protocolo
FOTO: http://www.concejorosario.gov.ar/individual/saab.htm
